中新社北京5月13日電 (記者 周銳)在中國主要城市房價漲勢趨向溫和的背景下,中國房地產開發投資增速跌至近一年來新低。房地產開發企業土地購置面積和商品房銷售更是雙雙同比下降。
  中國國家統計局13日發佈數據稱,2014年1-4月份,中國房地產開發投資22322億元(人民幣,下同),同比名義增長16.4%,增速比1-3月份回落0.4個百分點,較2013年同期回落4.7個百分點,創近一年來新低。
  房地產開發投資的回落主要是受到中部地區影響。1-4月份,中國東部地區房地產開發投資13230億元,同比增長17.7%,增速與1-3月份持平;中部地區投資4268億元,增長12.2%,增速回落3.4個百分點;西部地區投資4823億元,增長16.6%,增速提高1.1個百分點。
  在施工面積方面,1-4月份,中國房地產開發企業房屋施工面積564782萬平方米,同比增長12.8%,增速比1-3月份回落1.4個百分點。
  同期,中國房地產開發企業土地購置面積8130萬平方米,同比下降7.9%,降幅比1-3月份擴大5.6個百分點;土地成交價款2214億元,增長9.6%,增速回落1.8個百分點;房地產開發企業到位資金37200億元,同比增長4.5%,增速比1-3月份回落2.1個百分點。
  房地產企業拿地、開工熱情的回落和房地產銷售表現的平淡有關。數據顯示,1-4月份,中國商品房銷售面積27709萬平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份擴大3.1個百分點。商品房銷售額18307億元,下降7.8%,降幅比1-3月份擴大2.6個百分點。
  截至4月末,中國商品房待售面積52652萬平方米,比3月末增加489萬平方米。其中,住宅待售面積增加213萬平方米,辦公樓待售面積增加31萬平方米,商業營業用房待售面積增加147萬平方米。
  國家統計局透露,4月份,中國房地產開發景氣指數為95.79,比上月回落0.61點。(完)  (原標題:中國房地產開發投資增速創一年來新低 景氣指數回落)
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