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　　中新社北京5月13日電 (記者 周銳)在中國主要城市房價漲勢趨向溫和的背景下，中國房地產開發投資增速跌至近一年來新低。房地產開發企業土地購置面積和商品房銷售更是雙雙同比下降。
　　中國國家統計局13日發佈數據稱，2014年1-4月份，中國房地產開發投資22322億元(人民幣，下同)，同比名義增長16.4%，增速比1-3月份回落0.4個百分點，較2013年同期回落4.7個百分點，創近一年來新低。
　　房地產開發投資的回落主要是受到中部地區影響。1-4月份，中國東部地區房地產開發投資13230億元，同比增長17.7%，增速與1-3月份持平；中部地區投資4268億元，增長12.2%，增速回落3.4個百分點；西部地區投資4823億元，增長16.6%，增速提高1.1個百分點。
　　在施工面積方面，1-4月份，中國房地產開發企業房屋施工面積564782萬平方米，同比增長12.8%，增速比1-3月份回落1.4個百分點。
　　同期，中國房地產開發企業土地購置面積8130萬平方米，同比下降7.9%，降幅比1-3月份擴大5.6個百分點；土地成交價款2214億元，增長9.6%，增速回落1.8個百分點；房地產開發企業到位資金37200億元，同比增長4.5%，增速比1-3月份回落2.1個百分點。
　　房地產企業拿地、開工熱情的回落和房地產銷售表現的平淡有關。數據顯示，1-4月份，中國商品房銷售面積27709萬平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份擴大3.1個百分點。商品房銷售額18307億元，下降7.8%，降幅比1-3月份擴大2.6個百分點。
　　截至4月末，中國商品房待售面積52652萬平方米，比3月末增加489萬平方米。其中，住宅待售面積增加213萬平方米，辦公樓待售面積增加31萬平方米，商業營業用房待售面積增加147萬平方米。
　　國家統計局透露，4月份，中國房地產開發景氣指數為95.79，比上月回落0.61點。(完)　　（原標題：中國房地產開發投資增速創一年來新低 景氣指數回落）